安居房可以贷款吗
安居房可以贷款,要满足以下条件:1、要有固定收入,上交工资明细;2、年满18-65周岁;3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;4、征信良好;5、贷款人名下近半年的银行卡流水;6、贷款人居住证证明;7、社保、公积金缴纳证明 。
【安居房可以贷款吗】安居房和安置房的区别是什么
1、房屋类型的区别 。
安居房指实施国家“安居工程”而建设的住房,属于经济适用房的一种,是国家安排面向广大中低收家庭、特困户提供的非盈利性住房 。而安置房是政府进行城市道路建设时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,安置的对象是城市居民被拆迁户 。
2、产权的区别 。
很多安置房不是完全产权,即使具有完全的房屋所有权,也不一定具有完全的土地使用权 。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金 。而安居房是完全产权,具有房屋所有权和完全土地使用权,土地性质是出让也就是缴纳了土地出让金 。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金,而安置房交易并没有这样的要求 。
3、质量上的区别 。
安置房建设利润通常被限制,因此,建筑商会偷工减料以增加利润,加上职能部门监管不力,造成很多安置房的质量不如安居房 。
4、交易时间限制的区别 。
不少安置房有交易时间限制,有些规定在几年内不得上市转售 。而安居房没有这方面规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易,不过,安居房期房,法律上是不允许转售的 。
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