供房利息怎么计算 _云知道

现代人买房大多是以贷款为主，主要是个人存款不足以支付全部的房款，贷款就可以提前住上属于自己的房子，是很不错的选择。而贷款购房会涉及到贷款年限、贷款利息、贷款额度等等问题，对比全款买房来说，需要支付不少的利息，那么供房利息怎么计算呢？下面就随专家一起来了解看看吧。

一、供房利息怎么计算
【供房利息怎么计算】供房利息=贷款总额度*贷款利率*贷款期限。这个公式可以计算出贷款的总利息，一般来说贷款利率是指年利率，是各个银行根据基准利率调整而来，会因为个人购房的套数和选择的贷款方式受到影响。

二、贷款购房有哪些类型
1、住房公积金贷款
公积金贷款的利率低，因此是购房贷款的首选，但是公积金贷款有不少限制，它只针对于已缴存住房公积金的用户才能申请，而且对于缴存的额度也有一定的要求，若是缴存额度无法打开申请贷款要求的话，也是不能申请的。

2、个人住房商业性贷款
现在大部分购房者主要是以商业贷款为主，因为商业贷款申请较为简单，限定条件少，而且审批快，对于未缴存住房公积金的人来说是很适合的，对于名下已经有公积金贷款记录的人来说，也是很好的选择。
3、个人住房组合贷款
有相当多一部分人会选择住房公积金、商业贷款结合的方式来申请贷款购房，这种贷款方式是针对有缴存公积金，但是额度不足的购房者。