现代人买房大多是以贷款为主 , 主要是个人存款不足以支付全部的房款 , 贷款就可以提前住上属于自己的房子 , 是很不错的选择 。而贷款购房会涉及到贷款年限、贷款利息、贷款额度等等问题 , 对比全款买房来说 , 需要支付不少的利息 , 那么供房利息怎么计算呢?下面就随专家一起来了解看看吧 。
![供房利息怎么计算](http://pic.yunnanlong.com/230106/0G2131335-0.jpg)
一、供房利息怎么计算
【供房利息怎么计算】供房利息=贷款总额度*贷款利率*贷款期限 。这个公式可以计算出贷款的总利息 , 一般来说贷款利率是指年利率 , 是各个银行根据基准利率调整而来 , 会因为个人购房的套数和选择的贷款方式受到影响 。
![供房利息怎么计算](http://pic.yunnanlong.com/230106/0G2136091-1.jpg)
二、贷款购房有哪些类型
1、住房公积金贷款
公积金贷款的利率低 , 因此是购房贷款的首选 , 但是公积金贷款有不少限制 , 它只针对于已缴存住房公积金的用户才能申请 , 而且对于缴存的额度也有一定的要求 , 若是缴存额度无法打开申请贷款要求的话 , 也是不能申请的 。
![供房利息怎么计算](http://pic.yunnanlong.com/230106/0G213E60-2.jpg)
2、个人住房商业性贷款
现在大部分购房者主要是以商业贷款为主 , 因为商业贷款申请较为简单 , 限定条件少 , 而且审批快 , 对于未缴存住房公积金的人来说是很适合的 , 对于名下已经有公积金贷款记录的人来说 , 也是很好的选择 。
3、个人住房组合贷款
有相当多一部分人会选择住房公积金、商业贷款结合的方式来申请贷款购房 , 这种贷款方式是针对有缴存公积金 , 但是额度不足的购房者 。
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编辑小结:
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