楼顶属于公共区域吗 _云知道

楼顶属于公共区域吗？作为购房新手来说，可能对此并非很清楚。不过别担心，下面就让我来为大家简单介绍下。
【楼顶属于公共区域吗】楼顶属于公共区域吗
属于。根据规定：业主仅对建筑物里的住房、经营用房等包含私人专有局部享用归属权，而对专有局部之外的共有局部享用共有权和共同管理权。为此，若有业主想要在顶楼建造围墙，或组织其它业主利用顶楼区域的话，属于违规。

如果有人私自将楼顶占为己有该怎么办
按照相关规定：擅自在顶楼进行打造是一种违建行为，若是没有用户举报还好，一旦侵害其它用户的利益，便会牵扯到罚款等有关处罚。当然，若是顶楼在开发商的规划范畴，则另当别论。
此外，若是在你入住的小区发现此种状况，那么必须及时向相关部门反映，毕竟公众权益是不可侵犯的，维护公共权益是所有地区所有者的权利与义务。
如何使用顶层
由于顶层属于公共区域，所以不可个人利用是绝对错误的。但是，住户不可以私自处置，村子中的其它房客在未利用要求的状况下，建议先跟所有者委员会申报。