随着房价的日益上升,很多年轻人都把买房作为首要目标,但是大部分人对房产交易的了解并不多,那么次顶楼为什么叫凤凰楼呢?
一、次顶楼为什么叫凤凰楼呢
次顶楼的视野和顶层比起来差距不大,也很优秀,能够从上方看到整个小区的风景,所以被人们叫做凤凰层,它一般在高层,就整栋楼而言,价格也不是很贵,并且它会离小区的活动区与马路很远,因此不会受噪音的影响,能够保证人们休息时有一个安静的环境 。
![次顶楼为什么叫凤凰楼](http://pic.yunnanlong.com/230106/194313LL-0.jpg)
二、为什么凤凰层是人们买房的首选呢
1、它一般不会被阳光直射,由于上方有顶楼,因此可以起到隔热的目的,虽然顶楼的视野优秀,不过冬天寒冷,夏天炎热,这让人无法忍受,哪怕顶层进行了隔热,依旧会比其余房间热好几度,而凤凰层则没有这个优点,它一般在顶楼下一层或两层,上方有顶楼隔热,所以冬暖夏凉 。
![次顶楼为什么叫凤凰楼](http://pic.yunnanlong.com/230106/1943132A9-1.jpg)
2、顶楼视野好,环境幽静的优点,凤凰层也具备,不过顶层比较高,而凤凰层会比它低1~2层,休闲之余,可以在阳台看书、喝茶、晒太阳等等 。
二、选房的注意事项有哪些呢
1、从地段考虑,要优先选择市中心和新区,许多人由于经济实力不够,选择了郊区,而这些地方的升值能力差很多,虽然满足了居住的需求,但由于地段不,好以后转手会比较困难 。
![次顶楼为什么叫凤凰楼](http://pic.yunnanlong.com/230106/1943133119-2.jpg)
2、考虑到交通因素,交通便利的地区升值性能比较高,不过这种小区和其余小区比起来会更加昂贵 。
3、选择房屋的时候要搞清楚户型,因为这和房屋的通风、采光息息相关,假如通风、采光不恰当,就会影响到人们的居住舒适度 。
![次顶楼为什么叫凤凰楼](http://pic.yunnanlong.com/230106/1943131320-3.jpg)
【次顶楼为什么叫凤凰楼】
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