小区水管漏水谁负责 _云知道

大家都知道小区时常会出现水管堵塞、渗漏水的情况，那么，小区水管漏水谁负责？物业管理标准是什么？物业服务十大准则是什么？下面跟随编辑一起看看吧。

一、小区水管漏水谁负责
1、人为原因：小区水管漏水由装修人负责赔偿，《住宅室内装饰装修管理办法》第33条规定：因住宅室内装饰装修活动中造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏的，装修人应当负责修复和赔偿，属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
2、自然原因：小区水管漏水由由物业负责赔偿。

二、物业管理标准是什么
1、基础管理
2、建筑物维护管理
3、公共环境卫生保洁
4、公用设施维护管理
5、园林绿化管理
6、消防系统管理

三、物业服务十大准则是什么
1、工作应自己创造，而不能等待。
2、主动去做，而不能被动。
3、致力于大的工作。
4、抓住困难的工作去做，克服困难，获得成功。
5、抓住就不放，达不到目的不罢休。
6、主动把周围的人调动起来。
7、有计划就会有耐力、办法、前途和希望。
8、有信心才有韧劲，工作有效。
9、开动脑筋，眼观六路、耳听八方、面面俱到、滴水不漏。
10、不要害怕摩擦，摩擦是前进之母、积极之养料。