房子托管服务对象有哪些 _云知道

房子托管的业务范围主要是针对空置的房产，那么，房子托管服务对象有哪些？房屋托管包含哪些服务？房屋托管需满足什么条件？房屋托管有哪些优势？下面跟随编辑一起看看吧。

一、房子托管服务对象有哪些
1、平时工作繁忙的业主。
2、常期在外工作的、或因工作暂时离开的业主。
3、不想受租房琐碎滋扰，重在生活质量的业主。
4、不善长打理出租房、第一次出租，不了解租房相关注意事项的业主。
二、房屋托管包含哪些服务
1、代委托方出租，代办租赁登记手续。
2、代收代付租金、水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理费。
3、代办完成租客入住、搬迁以及退租交接手续。
4、代委托方查验清理退租房屋。
5、代委托方维修家用电器、居室保洁。

三、房屋托管需满足什么条件
1、托管范围：高档新小区。
【房子托管服务对象有哪些】2、托管户型：以装修过的中小户型为主。
3、房屋设施：标准装修，包括衣橱柜、沙发、床等成套家具、标准卫浴设施等。
4、家用电器：彩电、空调、冰箱、洗衣机等家电齐全。

四、房屋托管有哪些优势
1、有利于整合大量闲置房产，使其得到合理分配、再利用。
2、对于业主
管理成本：减少多次看房、筛选客户、追讨租金、多次招租、维修繁琐、邻里纠纷、费用结算等麻烦，既省时、省心、省力，还大大降低了成本；
房租收入：签定托管协议可以获得长期、定期、稳定的房租，收益稳定，省心、省力、省时间；
保值、增值：房产不但可以维持设备完好、整洁的状态，还可以实现房屋保值、增值；
专业化管理：在法律上无需承担邻里纠纷责任，只需定期收取房租即可。
3、对于承租者
有大量优质、保障房源可选择，享受方便、快捷、专业的后续服务。