两年不收房的后果有哪些 _生活百科

买房是一项十分复杂的过程，尤其是在收房阶段，若是没有足够的经验与知识，可能会存在许多的安全隐患，所以在收房前一定要清楚收房的各种标准，再了解相关资料和流程，不过很多人由于工作问题，可能错过了收房时期，那么两年不收房的后果有哪些呢？下面就随编辑一起去看看吧。

两年不收房的后果有哪些
会损失一定利益，存在损毁灭失的隐患，银行需承担连带责任。所以在买房时开发商都会与购买者签订一份协议，在合约上会明确标注，在验收交接后，双方需签署商品房交接单，假设没有及时预约办理或者不收房，会收取违约金和物业费。

收房注意事项有哪些
1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况
在验房时，应当携带安全锁、粉色粉笔等工具，看墙面是否存在崩裂或空鼓现象，如果发现存在这类现象，可用粉笔圈起，再通知开发商处理，尤其是卫生间和厨房，因为这些区域是要贴瓷砖的，若是在空鼓上贴砖，时间久了必然会脱落。
2、查看门窗质量
门窗是居室中非常重要的存在，因此在检验时要看门窗的开关是否顺畅，门是否存在倾斜，进户门底部离地面多少公分，这些细节都是非常关键的，如果说进户门底部与地面高度低于5公分，建议找开发商处理，若没有及时处理，地砖铺上后，入户门可能就打不开了。