怎么买已网签但证未下的房屋 _云知道

买房对于很多人来说都是第一次，故而在这件事情上尤为谨慎。买房需要注意产权问题，产权不明晰、不完整的房子是必定不能购买的，否则有可能面临着钱房两失的风险。因此买房时需要做网签，可以很好避免这一问题，但是网签后也有可能会放弃，那么对于这种已网签但证未下的房屋要怎么买呢？下面就随专家一起来了解看看吧。

一、怎么买已网签但证未下的房屋
首先要求卖方将网签撤销，可防止房屋被同时售予两人；其次买卖双方需要在购房合同中做好约定，即房产证拿到手或过户成功后，再进行房款交付，可避免承担风险；最后确定在房管局登记过户后，才能顺利付款购买。

二、买房要注意哪些细节
1、避免定金陷阱
相信有不少购房者在定金方面都交过不少学费吧，确实，定金是一个比较坑的地方，存在着大大小小的陷阱。想要避免掉入定金陷阱之中，就必须要仔细看好定金合同中的每一项规定了，一个细节也不能放过。

2、测量房屋面积
房屋面积很容易出现各种误差，特别是在观看了样板间之后，到了实际拿房时，会发现自家房子怎么缩水了，这时候因为样板间都是特定的装修，会选择一些比例小的家具，这样装修后房间就显得很大，因为房屋实际面积才是关键，眼见也不一定实，那数据说话更不容易作假，因此样板房也不宜多看，会有误导嫌疑。

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怎么买已网签但证未下的房屋