郑州写字楼如何选

对于创业青年而言,写字楼的选择尤为重要,因为它对树立企业的良好形象有着重要的作用 。那么问题来了,你知道郑州写字楼如何选吗?写字楼租赁注意事项有哪些呢?下面就随我一起来了解下 。
郑州写字楼如何选
1.选址之前先明确评估指标
在选择写字楼之前,需要根据交通状况、项目规模、平面格局、物业管理以及租金等相关指标来进一步的考察和比较 。

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2.根据业务特点圈定楼宇
众所周知,企业依附成熟的商务氛围,而且企业的商务活动较多,因此对酒店、餐饮以及会展等配套服务的需求量大,基于这些因素,公司优先将目光转移到在成熟区内的大型写字楼 。

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3.写字楼大堂形象重大气
对写字楼大堂品质的考察,主要看这4个方面:1.空间是否宽敞;2.规划是否合理;3.来往是否便利;4.材质是否高档 。大堂除了要采用高档石材以外,布置上应以简单为主,而且空间必须宽敞、出入口明显,这样才能给人留下一个好的印象 。

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4.硬指标评估电梯配套
此外,电梯的配备、空间是展现写字楼层次的首要指标 。比如:电梯间应宽敞、电梯轿厢空间应大,运行速度不低于2.5m/s,高层和超高层写字楼不低于3.5m/s秒,在每层等候时间应低于30s 。在运行过程中应平稳、无明显的噪音 。
5.公共走道宽度最宜1.8米
通常情况下,楼道间的公共走道宽度应为1.8m,地面还要铺上地毯,这样看起来高大上 。如果楼道过窄的话,会造成憋闷的空间;过宽又会导致使用率降低 。

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