兴隆湖买房条件有哪些 _云知道

对于大多数购房者而言，买房最重要的就是选择一套适合自己的房屋，但现在的房子不是有钱就能买到的，因为目前的房地产市场已呈现出供不应求的状态，购房者想要买房，还需符合当地的购房条件，那么兴隆湖买房条件有哪些呢?买房首付可以贷款吗?下面就跟着编辑一起来看看吧！

一、兴隆湖买房条件有哪些
1、购房者需提供本人户口本、身份证等身份证明，如果购房者已婚，还需提供结婚证；2、购房者年龄需满十八周岁，并拥有完全民事行为能力;3、外地购房者买房时，需提供在本市缴纳社保或个税的相关证明，同时还需提供户籍所在地的住房情况;4、贷款买房的情况下，贷款人的实际年龄与贷款年限相加，不得超过规定的年限。

二、买房首付可以贷款吗
1、一般情况下，买房首付是不能申请贷款的，因为首付是贷款买房时首期支付的款项，买房是不能全额贷款的，需先支付首付，一般为总房款的百分之三十，省下的部分才能办理银行贷款，主要是为了降低银行贷款的风险。

2、从国家贷款购房政策的相关规定来看，购房者所购房屋属于首套房的情况下，需准备总房款的百分之三十作为首付款，如果所购房屋属于二套房，需准备总房款的百分之六十作为首付款，这样才能申请到银行贷款，不过各个城市的贷款购房政策存在差异，办理贷款手续之前，贷款人应先对当地的贷款购房政策进行了解。
【兴隆湖买房条件有哪些】3、在首付不够的情况下，贷款人可以将自己的固定资产进行抵押，把获得的贷款用于支付房屋的首付款，或是使用信用卡分期支付。