兴隆湖买房条件有哪些

对于大多数购房者而言,买房最重要的就是选择一套适合自己的房屋,但现在的房子不是有钱就能买到的,因为目前的房地产市场已呈现出供不应求的状态,购房者想要买房,还需符合当地的购房条件,那么兴隆湖买房条件有哪些呢?买房首付可以贷款吗?下面就跟着编辑一起来看看吧!

兴隆湖买房条件有哪些


一、兴隆湖买房条件有哪些
1、购房者需提供本人户口本、身份证等身份证明,如果购房者已婚,还需提供结婚证;2、购房者年龄需满十八周岁,并拥有完全民事行为能力;3、外地购房者买房时,需提供在本市缴纳社保或个税的相关证明,同时还需提供户籍所在地的住房情况;4、贷款买房的情况下,贷款人的实际年龄与贷款年限相加,不得超过规定的年限 。

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二、买房首付可以贷款吗
1、一般情况下,买房首付是不能申请贷款的,因为首付是贷款买房时首期支付的款项,买房是不能全额贷款的,需先支付首付,一般为总房款的百分之三十,省下的部分才能办理银行贷款,主要是为了降低银行贷款的风险 。

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2、从国家贷款购房政策的相关规定来看,购房者所购房屋属于首套房的情况下,需准备总房款的百分之三十作为首付款,如果所购房屋属于二套房,需准备总房款的百分之六十作为首付款,这样才能申请到银行贷款,不过各个城市的贷款购房政策存在差异,办理贷款手续之前,贷款人应先对当地的贷款购房政策进行了解 。
【兴隆湖买房条件有哪些】3、在首付不够的情况下,贷款人可以将自己的固定资产进行抵押,把获得的贷款用于支付房屋的首付款,或是使用信用卡分期支付 。

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