房屋征收补偿的方式有哪几种 _云知道

为了城市建设需要，不少房屋或土地将被征收，而持有人将会获得相应的补偿。那房屋征收补偿的方式有哪几种呢?不少被征收者会有这样的疑问，接着就通过下面内容，一块来了解下吧!

可分为货币补偿、产权调换，被征收者可自行选择其中的一种补偿方式，另外一户一样的房型，被征收人也只能选择其中。而货币补偿是选择较多的补偿方式，通过评估，根据房屋价值一次性补偿。
房屋的价值的估算，主要是根据它所处的地段、性质、面积大小等来判定，它往往是由专门的评估机构来进行。而被征收人所拿到的补偿金不低于房屋所产生的价值，根据相关法规，征收补偿金不能低于房屋价值。

而产权调换，则是拆迁方将旗下所建造的房产补偿给被征收者，通过评估，得出房屋价值后，再结合产权调换价值进行比差结算。也就是我们常见的安置房，随着房产市场的大力发展，房价也持续走高，目前不少被征收者会选择此类补偿方式。但它涉及面比较广，在选择的时候，最好慎重考虑。
在实际征收过程中，还会将货币补偿和产权调换结合起来，例如调换的房屋面积和被征收的房产面积不一致，需要结算差价。这时则实行货币补偿，将调换不足的那部分补偿给被征收人，从而避免双方因此发生纠纷的问题。