【买房查档是什么意思】购买房子需要办理的手续非常多，在购房之前，自己要看是否符合当地的购房条件，满足条件之后才能购买房子 。如果贷款买房银行还需要查档，那么买房查档是什么意思呢?下面就随编辑一起来了解下吧!
买房查档是什么意思?
买房查档是为了查明你名下是否有房产，因为银行贷款首套房首贷可享受70%，只需支付总房款的30% 。如果单凭开发商和你自己的说辞，银行也不会信，所以需要到房产登记部门查找房产档案，然后开具无房证明 。
个人购房信息如何查询?
购房信息就是房产登记信息，查询方法有两种，一种是自己携带身份证或其他有效证件，到房管中心查询;第二种是网上查询，网上搜索当地的房地产管理局，进入网页支付，点击在售楼盘，右下方会有在楼楼盘列表信息;然后在项目名称输入所购楼盘名称，再点击查询，即可看到楼盘的基本信息 。
新手买房注意事项有哪些?
1、买房之前先了解下相关房产知识，毕竟购房需要的金额比较多，如果对买房知识不够了解，那么买房过程中会遇到很多问题，甚至被骗 。
2、看自己的经济能力，还要看自己工作发展的潜力，和平时消费，以及家人身体健康状况，最后出个数据，看自己付多少首付，每个月可承受多少月供 。
3、房子选好之后，就要与开发商签订合同，要注意确定合同内的信息，如房间号、户型面积、房屋价格等等，看是否与自己认定的一样 。
4、签好合同之后就是付款了，如果要贷款买房，有商业贷款和公积金贷款，这两种方式都各有优缺点，业主可根据自身的实际情况来选择 。
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