房产本能写几个人名字

2023-01-08 云知道

房产本能写几个人名字？买房后房本什么时候才能下来？作为买房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单介绍下。
房产本能写几个人名字
如今对名字的个数并没有明确的规定，也就意味着可以写多个人的名字。当然，房产本包含了房屋所有权证跟房屋共有权证两大类，并且这两证都能够起到一样的法律效果，但是房屋所有权证有人数限制，而房屋共有权证没有人数限制。

买房后房本什么时候才能下来
1、房本，说直白点就是房屋的所有权证明，只要你拥有了这个房本，那么你才能随意处置自身的房产。当然，若是没有，你想要出售房产都比较困难。
2、若你购买的是新房，那么房本一般需要几年才能办下来。当然，有部分成形的小区，房本下的办理时间会更快一些，通常一年就能下来了。

3、然而，对于新小区或者是新开发区来说，周边的配套设施并不是非常完善，这样房本的办理时间就会更久一些。通常情况下，需要5年左右的时间。
4、当然，如果你是贷款买的房子，即便是房本下来了也不会出现在你手中，因为房本需要抵押在银行的，所以房本必须等到购房者的贷款还完或全款购房才有。

【房产本能写几个人名字】5、对于购房二手房的人来说，必定会选择有房本的卖方，因为具备房本才能自由买卖。当然，没房本也能进行买卖，但是购房者权益得不到保障。

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