房产税多久交一次 _云知道

【房产税多久交一次】购买了住房之后，就需要考虑缴纳房产税的事宜了。这时需要对其有大致的了解，然后及时缴纳房产税，避免带来生活上的不便。那么房产税多久交一次，以及缴纳房产税需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房产税多久交一次
如果是企业单位的话，需要按季度缴纳房产税，而个人则是按半年缴纳房产税。按季度缴费，一年分为四次缴纳房产税，按半年缴费的，则一年分为两次缴纳房产税，具体需以当地的纳税政策为主。此外，房屋用于出租，则需要按租金的12%缴纳房产税。

二、缴纳房产税需要注意什么
1、如果房产使用租借的话，那么需要根据房产租金的数额作为纳税的依据。对于出租联营的房产，在缴纳房产税的时候，和租借的房产税计算方式不一样：若是需要共担风险的，则需要以房产余值作为纳税的依据;而收取固定收入的，需要由租借方根据收入算房产税。

2、要是房子是属于融资租借的情况，在计算房子需要的房产税时，要根据房产的余值进行收取，而在租借的过程中，租借期间的纳税人，需要前往当地的税务机关，然后根据实际情况来决定。
3、新建好的住房，在交付之后，若要进行使用，则需计算好房产原值。要是中心空调设备在一开始就计算进了原值当中，那么意味着房产原值是包含了空调设备;而旧房内的装置空调设备，是作为固定的资产，不是属于房产原值之内。