贷款必须要收入证明吗

贷款对于现代社会来说是很常见的行为,买房要贷款、买车要贷款,创业同样要贷款,一般需要的资金额度超过自己存款的情况下,都会选择贷款,提前消费已经成为现代人的日常行为了,而办理贷款需要的证明材料不少,譬如说收入证明、身份证明等等,那么贷款必须要收入证明吗?下面就随专家一起来了解看看吧 。

贷款必须要收入证明吗


一、贷款必须要收入证明吗
贷款肯定要收入证明的,因为贷款是需要确定贷款额度、还款月供等,若没有收入证明就无法更好确认,而且收入证明还是核实借款人还款能力的重要证明,一旦收入不足以偿还贷款的话,会给贷款金融机构带来很大的风险,因此收入证明是必须要出具的 。
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二、住房贷款选择哪种方式好
1、商业贷款
商业贷款即向商业银行申请的贷款,可申请的借款额度比较高,一般来说可以借贷除首付款之外的余下所有房款,譬如说购买价格在100万的房产,购房者只要交30万左右的首期房款,剩下的70万全部都可以向银行申请,不过商业贷款的利率较高,是在基准利率的基础上浮10-20% 。
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2、公积金贷款
公积金贷款要求购房者在职单位有缴存住房公积金才能申请,它由向各地公积金管理中心申请的借款,并委托银行进行放款,贷款利率低比较低,都是按照基准利率或优惠利率来执行的,不过在额度和年限方面有限制,而且还会受到公积金缴存年限、余额等影响 。
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