上海租赁房可以买卖吗 _生活百科

在房价不断上涨的今日，租赁房给生活困难的居民带来了很大的保障，而对于公共租赁房，虽然好处很多，但很多人并不是真的了解。那么上海租赁房可以买卖吗，以及上海租赁房有什么好处?现在就跟随编辑，一起来看看吧。

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一、上海租赁房可以买卖吗
上海租赁房是可以进行买卖的，但不是通过上市交易，而是通过物业进行交易，并且是属于一次性付款，买房者也必须是上海人。租赁房若是要进行买卖，还需满足个人连续租赁的时间达到5年以上，如果时间不足5年需要转让，则是由政府回购。

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二、上海租赁房有什么好处
1、上海租赁房是不需要支付押金，而且是免物业费的，小区内的居民都是使用民水民电。在交付租金时，可以选择使用月付、季付、或者年付。此外，个人公积金也是可以用来支付房租。
2、申请者名下没有房产，并且符合租赁房申请的条件，那么可以准备相关材料，然后前往指定地点提交申请，审核通过后获得租赁房的使用权。而且对于申请者的子女，可以继承继续使用。

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【上海租赁房可以买卖吗】3、公共租赁房所需要的租金是非常低的，一般是在该区域房价的30%~70%之间，而且房租的计算方式是以“平米”为单位，给人们带来的很大的帮助。
4、居住在租赁房家庭的还是，具有优先就近的权利。如申请人若是没有工作的话，那么有可能被分配搭配小区物业进行工作，退休人员则是可以在居委会处领取福利。