公司买房限购吗 _云知道

近几年来，国家为了抑制房价的增长，对较多地区执行了买房限购政策，因此很多人会通过公司的名义进行购房，那么公司买房限购吗？买房时应注意什么呢？想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看吧！

一、公司买房限购吗
目前国家对于以公司名义购房暂时还没有作出数量的限制。但公司的物业成本较高，还需缴纳各种税费，如果日后要将该房屋转到个人名下的话，还需要补交土地税、营业税以及企业所得税。

二、买房时应注意什么
1、尽可能买现房或准现房
在买房时，最好是购买现房，这样能避免不少风险，例如：窗台的高低、阳台设计的不合理、管道设备层、房屋烂尾、室内的有害气体、墙面、地面裂缝等表面质量问题。
2、公摊面积不要忽视
公摊面积是人们购房时一定不能忽视的部分，要注意看公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积会比较少，高层住宅的公摊面积比较多，因为高层的住宅都有电梯，因此公摊面积也会受到电梯等方面的影响。

3、签合同要一步到位
最好是直接签订购房合同，不要交定金，也不要签订认购书，这样也不容易变得被动和受制约。在签订的合同中应明确应履行的期限和违违约赔偿等，避免开发商因为资金的原因导致延期交房，以免付款时发生争执
4、写进补充协议
将开发商所有广告中与口头答应的承诺拟进合同中。
【公司买房限购吗】5、订物业管理协议
在签订购房合同时，同时也要签订物业管理协议，这是为了防防止入住后物业管理费发生变化。