房子分几种类型( 二 )


7、安置房
安置房是政府在进行当地城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。也就是说由于城市规划、土地开发等原因进行房屋拆迁时,而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋 。安置房的房屋产权属于个人或者是集体 。房屋土地性质是集体或者是国有划拨(有限产权)或者是国有出让(完全产权) 。安置房必须要满足一定的条件才可以上市进行交易 。
8、小产权房
小产权房也叫做“乡产权房”,是指在农民集体土地上建设的房屋,没有向国家缴纳土地出让金等费用 。小产权房的产权证不是由国家房管部门颁发的,而是由乡政府或者是村委会颁发的 。小产权房产实际上没有真正的房产证,因为小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证 。

房子分几种类型



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