买的二手房水电过户需要什么 _云知道

在现代的居家生活中，因为价格便宜，很多朋友在买房的时候通常都会选择购买二手房。和原房东签订买卖合同之后，大多都要办理一下水电过户的手续，下面就由编辑来为大家简单地介绍一下二手房水电过户需要准备什么材料。

一、买的二手房水电过户需要什么
如果是只有一个水电表的二手房，那么去进行水电过户办理的时候，买方需要提供一下自己房产证和身份证的原件以及复印件，不需要提供原房主的相关证件；如果不是只有一个水电表的家庭，那么新房主和原房主要一同去所在的社区居委会或物业管理公司办理过户手续，二者都要提供自己的身份证复印件。

二、购买二手房需要注意哪些事项
1、在购买二手房的时候，如果是贷款买房，一定要弄清楚自己是否有足够的经济收入来偿还每个月的贷款，并和原房主协商好关于首付以及后续贷款的问题。协商好之后再签订买卖合同，签订时一定要看清楚合同上的内容，确认无误后再签上自己的名字。

2、购买二手房之后通常都需要和原房主办理一下水电过户的相关手续，在办理水电过户之前一定要注意一下原房主有没有将水电费结清，如果没有。就先不要办理水电过户，否则那些费用将由自己来承担。
3、去进行实地考察时，一定要注意一下二手房内部是否完好无损，如果发现有大面积的损坏，最好不要购买这种房子。还要了解一下二手房附近有没有便利的交通点、购物商场、菜市场、健身房等等。