银行办理按揭房贷流程有哪些
先签订房屋买卖合同,再向银行提交贷款申请,银行审批通过后,问清楚什么时候能放款 。然后与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险 。办理抵押手续、保险手续 。最后放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的 。
【银行办理按揭房贷流程有哪些】银行贷款买房要注意什么
1、向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明,如果夸大自己的收入水平,一旦被发现,银行将不允许贷款 。
2、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测 。
3、贷款尽量贷整数
银行贷款都是按整数贷,不会带到千位,如果你贷款32.5万,将会很难放款,所以尽量选择贷32万或33万 。
4、买房前尽量少辞职
贷款买房时,工作一定要稳定,要是经常跳槽,银行会怀疑你的诚信,贷款时就会有难度 。如果马上要买房,建议暂时不要辞职,等到贷款下发后再辞职 。
5、办按揭要选择好贷款银行
对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行 。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合 。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好 。
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