地基下沉多少算危房

2023-01-10 云知道

【地基下沉多少算危房】如今很多建筑都会出现地基下沉的情况，不少业主都担心建筑地基下沉会影响到房屋的结构安全，出现房子坍塌等问题，那么地基下沉多少才算危房呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

1、根据我国相关政策法规规定，对建筑物各种结构的允许变形都是相对值，通常高层建筑的平均沉降量不得超过200mm;如果建筑差异沉降小于我国建筑地基基础设计规范中的允许沉降差、并且连续两个月地基沉降都小于2mm/月，那么建筑沉降被认定为趋于稳定。如果地基沉降速度连续2个月大约2mm/月，并且短期内无终止的趋向，那么房子会被认为是危险状态。

2、建筑随着施工以及升高，地基会相应的降低，如果地基属于微小均匀的下沉，那么通常不会影响到建筑的正常使用;如果地基下沉属于不均匀下沉，并且沉降幅度过大，超过了一定的限度，那么会给建筑安全造成威胁。

3、危房通常指的因地基、墙、梁、柱、屋架等产生危险，可能会危机房屋结构，导致整栋房屋，或房屋局部倒塌。危房可以分为A、B、C、D四个等级， A、B级别不影响房屋主体结构，基本瞒足正常使用的要求。

4、危房认定一般会通过地基、柱、墙、梁、屋架等方面来判定的。比如说地基因为滑移等原因，导致差异沉降造成结构出行明显的倾斜、位移、裂缝等，并且有继续发展的趋势。柱子产生裂缝、保护层部分脱落，墙中间部分有明显的交叉裂缝;墙、柱产生倾斜，倾斜量超过了高度的1/100等。

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