一期房和二期房有什么区别 _云知道

开发商在建造楼盘时，并不会一次性将房子都建造完成，而是进行分期建造的，因而有了一期房、二期房，虽然房型类似，但存在很大的差别。那么一期房和二期房有什么区别，以及一期房和二期房怎么选择，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、一期房和二期房有什么区别
开发商在建造一期房时，会充分考虑自身的发展，因此一期房的价格会比较便宜，收房的周期也更短。如果一期房带来的入住率高，能够吸引更多的客户，则会开始二期房。二期房的周边设施较完善，生活也非常便利，居住体验明显的高于一期房。

二、一期房和二期房怎么选择
1、二期房的居住更加舒适，由于房子是分期建造的，也就意味着，后期建造的房子是经过改良的，品质也会更高。无论从外观上、还是设计上，都能够满足更多人的要求。
2、二期房在建造的过程中，会完善小区的周边环境，弥补一期中的不足。另外，一期房在建造之前，所选的位置基本上是楼市较火的时刻，所需位置较新，也就是说配套设施还没建立起来，所有的设备都不是非常完善。

3、开发商为了确保一期房的入住率高，会从成本上着手，适当降低成本，出售的价格也就更低，从而吸引更多的顾客。而回迁户及有需求者，就会选择一期房，入住率提高，也能够及时回笼资金，建造二期房。
4、在购买了一期房之后，很多人都会选择放置一段时间后再入住。毕竟购买一期房，周边设施并不完善，二期房的建造会增加周边的噪音，影响日常生活。