父亲的房子过户给儿子要多少钱 _云知道

随着房价不断的上涨，很多父母都会提前先为子女购置一套房产，待子女毕业工作或是结婚时再将房产过户到他们名下。但按照相关规定，房产过户是需要缴纳一定费用的。那么，父亲的房子过户给儿子要多少钱呢?父母房产如何过户给子女呢?下面编辑就带大家一起来了解了解吧。

【父亲的房子过户给儿子要多少钱】父亲的房子过户给儿子要多少钱
父亲的房子过户给儿子如果是以赠与的形式，那么需缴纳契税、公证费、登记费等费用。这些费用中最主要的是契税，它一般是按照市场价格的3%来收取的，也就是说如果是市价120万的房屋，那么就需要缴纳36000元的契税费，而其他费用则按各地标准来收取。

父母房产如何过户给子女
1、父母可以以买卖的形式，将自己名下的房产过户给子女。在办理时子女需提供自己的身份证件，而父母需提供身份证、户口本、结婚证以及房屋产权证，到当地的房屋管理部门办理过户手续。
2、父母名下的房产也可以以赠与的方式过户给自己的子女，但是需要子女与父母先到公证处办理赠与的公证手续，然后在吃公证书籍房屋产权证到当地房屋管理局办理过户手续，并且需准备好相关文件资料。