房贷交不起怎么办 _云知道

现在买房压力非常大，尤其是高额的商业贷款，更是让有些家庭喘不过气来，甚至出现交不起房贷的情况。那么，房贷交不起怎么办呢?有什么应对措施呢?今天，编辑就来和大家好好聊一聊。

一、房贷交不起怎么办
1、申请贷款期限：贷款无法如期还时，可以向贷款银行提出贷款申请。银行会进行审批，审批通过之后签延期还款协议，延期申请只能一次，最长期限不超过30年;2、申请减免部分利息：针对突发情况，银行会视情况而减少一定的利息。

二、贷款下不来的原因有哪些
1、自身问题
贷款办不下来，首先要考虑的就是买房者自身的问题。像贷款者征信问题严重，如使用信用卡留下诸多不良的记录，收入还不稳定等等都会影响到贷款的办理。另外有的银行还会看借款人的社保缴纳情况，如果借款人缴纳不稳定，银行就会担心其还贷能力，所以这类借款人有可能被拒。

【房贷交不起怎么办】2、房屋产权问题
如今，并不是说所有房子都能申请到银行贷款，它还是有一定条件限制的。例如：小产权的房，这类房子是没有产权证明的，银行就会针对其无产权而直接拒绝贷款申请。另外还要注意，有些房龄较大的二手房，考虑到剩余产权年限的问题，也有可能会被银行拒贷。
3、开发商问题
在日常，有不少业主会委托开发商帮忙办理贷款。这里面有容易出现很多问题，例如：材料漏交或开发商不具备销售房屋的资格等，都会直接影响贷款的办理。