未收房要交物业费吗 _云知道

随着经济水平的提高，人们普遍都会选择购买房屋进行投资和居住，那么在还没有收房的时候需不需要缴纳物业费囊？很多人对这个问题都不是很了解，今天小兵就来跟大家说一说，还没有交房，要不要缴纳物业费，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随编辑一起来了解一下。

一、还没有收房需不需要缴纳物业费
1、房子建好了之后，在还没有拿到房子的时候，这个情况下是不需要交物业费的。一般来说，如果业主还没有拿到房子，这个房子目前还不属于业主的所有权，也不属于业主个人财产，这个时候房子还是属于开发商的，因此而言，在未收房的时候是不需要缴纳物业费的。

2、但是未收房也分为两个性质，一个是期房，比如说开发商正在建设房屋，目前为止没有办法办理收房。第二种情况是已经可以进行收房了，那这个时候，物业那边已经将您的业主信息进行了统计，就算你没有收房也是需要缴纳物业费的。

二、关于缴纳物业费的相关信息
1、在缴纳物业费的时候要与物业签订物业合同，如果你还没有签订物业合同的话，业主可以暂时不交物业费，物业在进入管理的过程中，如果未经业主或者委员会认可的话，业主也是可以不支付物业费的。
2、如果物业公司不按照管理服务合同履行相应的承诺，那么物业是业主也是可以不支持缴纳物业费。如果没有其他的情况或者足够的理由，不缴纳物业费的话，也是要承担相应的法律责任的。