80平的房子过户要几万 _云知道

二手房价格虽然比新房价格低，但在交易时需要办理过户，并缴纳过户费，否则就无法完成交易。那么80平的房子过户要几万呢？买二手房要注意什么呢？下面就跟着编辑一起来看看吧！

80平的房子过户要几万：
要看是首套房还是二套房，若是首套房，则按1%的过户费来计算，大概需要10000元左右的过户费。若是二套房，则按2%的过户费来计算，大概需要20000元左右的过户费。不过买二手房除了要交过户费和税费之外，还需要缴纳其他的工本费、登记费等。

买二手房要注意什么：
1、找正规中介
在购买二手房时很难找到房东本人，一般都是通过中介寻找房源，办理手续，所以在寻找中介时一定要中介的营业执照、资质，看是否正规。
2、要审查房屋权属，确认房主真实身份
在购买二手房时，要检查房屋的房产证，因为房产证是证明卖方对房屋享有所有权的凭证，若没有房产证就没办法办理过户。因此在购房之前要核实卖方的真实身份，看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致。

3、观察房屋内部结构
【80平的房子过户要几万】在购买二手房时，要看看房屋内部结构是否良好，因为房型的好坏会直接影响日后入住的生活质量。
4、合同约定是否明确
在签订购房合同时，一定要看看合约内容是否明确，比如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、水电费缴纳、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题都要考虑清楚。