卖房如何保证收到全款 _生活百科

从目前来看，每个城市都建设了各种各样的楼盘，有些人觉得自己的房子住久了，因此想要换一个房子，不过由于房子过于昂贵，所以不得不将手上的房子卖掉，这样才能有足够的资金，那么卖房如何保证收到全款呢?下面就随编辑一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

卖房如何保证收到全款
卖房要想收到全款应当做到几点：1、付款时间一定要明确，在签署买卖合约之前，应当支付一定数额的金钱作为担保金;2、房款的支付应当在过户前，当然具体方式需要买卖双方协商;3、对于二手房的购买需要缴纳大部分税费，因此过户前要协商好买卖双方各自需要支付的具体税费。

【卖房如何保证收到全款】签订卖房合同要注意什么?
1、对于合约中的各项条款应当尽可能全面和详细，各个规定中要避免与大政策发生冲突，同时文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，签字人是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。
2、对于合约上的项目名称，一定要和项目的方位联系在一块，以免以后有出入，同时在标注项目位置时，一定要具体、明确，如*市*区*街*号*花园**号楼**房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。