买房是算建筑面积还是套内面积 _云知道

在购买房子的时候肯定是需要计算面积的，有些朋友不知道是按照建筑面积去计算，还是按照套内面积计算，下面就让编辑来为大家简单的介绍一下，希望可以帮助大家答疑解惑。

一、买房是算建筑面积还是套内面积
一般都是建筑面积，可以用这个面积去乘以单价，就可以计算出总金额了。只不过在出售的时候，是没有办理房产证的，所以在这种情况下，就只能按照测绘出来的面积去计算，等到房产证办理好以后，才会重新测量面积。
如果这个时候测量出来的面积比测绘小，那么开发商就需要退一部分钱，如果比之前大，消费者也需要把这部分钱补上，这样对于双方来说才算公平。

二、购买房屋的注意事项
买房对于绝大部分朋友来说都是一件大事，所以在购买的时候，也有很多注意事项，主要有以下几点：
1、一定要记得先去了解地理位置，如果地理位置好，那么就可以放心购买，它的升值空间肯定是非常大的，以后出售也能够卖出一个好价格。

2、一定要记得了解周围的配套设施，如果周围什么都没有，那么生活起来肯定是非常不方便的，不太推荐居住在这种地方，不然以后买东西都需要跑到很远的地方，也会浪费大家的时间。
3、一定要记得了解质量好不好，质量好就可以放心购买，日后也不用担心会出现漏水的情况，反之不管多喜欢都不能购买，不然就是给自己找麻烦，三天两头就需要找人过来维修，不仅要花费精力，而且还要花钱。