交房是买房过程中至关重要的一步,需要注意的事情也有很多,一旦出现问题,还能与房地产开发商进行联系,但若交房后才发现问题,那么就需由自己承担了,那么交房流程及注意事项有哪些呢?验收房屋的步骤是怎样的呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!
一、交房流程及注意事项
流程:购房者接到收房通知后,在规定时间内进行房屋验收,确定房屋无质量问题后,对开发商出示的文件进行核查,核查无误后,即可签订交房协议 。注意事项:开发商出示的文件必须齐全;注意检查房屋质量,不管是墙地面还是水电路;验房前不能支付任何费用 。
【交房流程及注意事项有哪些】二、验收房屋的步骤是怎样的
1、购房者收到房屋交接通知后,需在规定时间达到指定地点,对开发商提供的相关材料进行核查,需注意查看开发商提供的证书是否齐全,如果开发商提供的证书不齐全,购房者有权拒绝交房 。
2、在证书齐全的情况下,购房者需对房屋结构进行检查,一旦发现房屋结构存在问题,应立即向房地产开发商反馈,同事还需反应到向部门 。如果不是结构问题,也需向房地产开发商反馈,并要求对方在一定期限内进行解决 。
3、购房者在验收房屋的过程中,需根据房屋买卖合同对房屋情况与设备进行核查,如水电气设备是否完好,如果存在与房屋买卖合同不符的情况,应在交房清单上注明,再与开发商确认设备配齐或者更换的具体时间 。如果房屋不存在任何问题,即可办理交接手续,领取钥匙 。
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