1、契税：个人购买住房属于是家庭的首套住房 ， 房屋面积为90㎡及以下的 ， 则按1％的税率征收契税 。面积为90㎡以上的 ， 按1.5％的税率征收契税 。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税 ， 北上广深二套房除外 。
【买二手房高税有哪些】2、增值税及附加：不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％） 。不动产证满2年的免征增值税 。
3、个人所得税：购房者所购买的二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税 。如果不符合条件 ， 个税按照差额的20%或计税价格的1%计算 。
4、其他一些费用：除了上面提到的几个主要的税费之外 ， 还要考虑到其他的杂费 ， 比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用 ， 还有贷款产生的担保费 ， 还有一些数额比较小的费用 ， 比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等 ， 都是按照不同城市相关的收费标准来收取的 。
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