五证不全的现房敢买吗 _云知道

据了解，很多开发商在五证不全的情况就开始销售房屋，让购房者先支付预付款。那么五证不全的现房敢买吗？五证不齐的危害是什么呢？下面就跟着编辑一起来详细了解一下吧！

五证不全的现房敢买吗：
五证不全现房不敢买，因为五证不全的房子不但楼盘质量没有保障，而且开发商很容易跑路。此外，五证不全的房屋也不能办理网上合同备案登记和房产证，所以很容易导致一房二卖的事件发生。

五证不齐的危害是什么：
【五证不全的现房敢买吗】1、签订合同无效
若销售的房屋五证不全的话，不但不能办理房产证，而且连签好的预售合同都无效。此外五证不全的房子不能做合同备案登记，很容易发生一房二卖的现象。
2、房屋属性不明确
五证不全的房屋看不到房屋的性质，若开发商有意混淆房屋性质，将LOFT、SOHO等形态的房屋当成商品房买的话，购房者很容易吃亏上当。

3、房屋质量没保障
开发商的房屋五证不全，也就代表着开发商可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房屋你敢买吗?
4、造成钱房两空
房屋是不动产中的一种，所以在购买后要进行实名登记，但是五证不全的房屋无法办理房产证，不能受我国法律的保护，一旦开发商有意欺骗，购房者必将蒙受损失。
5、银行不给贷款
有些开发商在尚未获得房屋大产权证时就开始预售房屋，导致购房者不能及时办理产权登记和过户，而银行办理是要用房产做抵押的，无房产证，则无法办理贷款。