通常新房购买完了之后就必须办理过户手续，那么人在国外怎么委托房子过户呢？
【人在国外怎么委托房子过户】一、人在国外怎么委托房子过户呢你
可以委托信任的人帮忙办理 。预先准备好相应的证件材料，像是房产证、身份证、银行卡，印章、户口本一类的，假如是外地人还需携带暂住证 。
1、买卖双方一起去房产局签署买卖协议 。
2、去银行拿钱 。
3、去房管局缴纳相应的税务费用 。
4、进件 。
5、需等待约25个工作日 。
6、所有的钱已经到了账户 。
7、业主拿着收据去房管局领取新的房产证即可 。
二、过户的注意事项是什么呢
1、假如是单位选购私人房屋，那么必须上交单位法人或组织的证明材料 。
2、假如不是住宅性质的房屋过，户那么也要上交土地使用的材料 。
3、如果是本人自行办理，那么必须出示委托书和公证书，委托人要拿出证明自身身份的证件 。
4、假如这个房子是有共有产权人的话，那么必须让所有人都签署合同才可以买卖 。
5、假如是经过法院判决的房产，则必须拿出法院的判决书和协助执行的有关材料 。
6、办理过户时必须将缴纳税务费用的证明，以及材料都准备好才能够去领取证件 。
7、有手续全部完毕之后，买方可以让卖家的户口迁出去，注意房屋交接的时候，一定要确保卖方将所有的物业费全部结清 。
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