很多人买了房以后一直空置着,但是也需要缴纳物业费等费用 。那么空置房电梯费收取标准是什么呢?物业支出包括哪些费用呢?接下来,编辑给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧 。
空置房电梯费收取标准是什么
1、一般电梯费是0.6元/平方米,空置房也是按照这标准收取 。空置房的物业费可以适当减免一些,空置房空置在3个月以内的,不交物业费,空置超过3个月的,则交20%的物业费,长期空置的房屋,只交70%的物业费 。但是物业费中不包含电梯费,因此电梯房需要另外缴纳 。
![空置房电梯费收取标准是什么](http://pic.yunnanlong.com/230115/0FQ52K5-0.jpg)
2、电梯费是用于电梯的日常管理、维护和保养、直接物质损耗以及电梯检验等相关费用,并单独设计账目,专款专用,不得挪作他用,不包含在物业费里面,所以电梯房不在物业费70%的减免范围内,应当另行缴纳 。
![空置房电梯费收取标准是什么](http://pic.yunnanlong.com/230115/0FQ55330-1.jpg)
【空置房电梯费收取标准是什么】物业支出包括哪些费用
1、 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、以及维护费用 。
3、物业管理范围内的清洁卫生费用 。
4、物业管理范围内的绿化养护费用 。
5、物业管理范围内的秩序维护费用 。
![空置房电梯费收取标准是什么](http://pic.yunnanlong.com/230115/0FQ53253-2.jpg)
6、物业办公费用 。
7、物业管理企业固定资产折旧 。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 。
9、经业主同意的其它费用等 。
10、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本 。
![空置房电梯费收取标准是什么](http://pic.yunnanlong.com/230115/0FQ561J-3.jpg)
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