【土地过户需要交什么税】
1、营业税及附加(出让方)：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税 。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加 。
2、印花税和契税(双方)：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税 。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%) 。
3、土地增值税(出让方)：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税 。规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等 。
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