我们在进行房屋买卖的时候 ， 尤其二手房的出售过程中 ， 需要查询一下房屋的产权问题 ， 这样子才能够确保双方的利益 。那么如何查询房屋的产权？想要通过网上查询 ， 应该如何操作？
一、如何在网上查询房屋产权
1、网上查询房屋产权还是比较简单的 ， 首先我们需要登录网站主页 ， 然后找到登记中心 ， 点击登记信息查询 。
2、接下来要输入房屋产权的的证号 ， 同时还要输入受理单号 ， 包括验证码就能够查询到 。比如我们可以查询到进度如何 ， 如果显示的是绿色 ， 表明已经办理结束了 。如果红色的就表明是办理之中 ， 另外还能够查询到这个房产的信息等等 。
【网上怎么查房屋产权】3、除了可以在网上查询之外 ， 也可以到当地的房产局进行查询 ， 因为有些城市目前还没有开通网上查询的业务 。这种情况之下 ， 需要带上个人的身份证件 ， 到房地产交易中心或者档案馆或者窗口进行查询 。这种查询方式会更加全面 ， 得到的信息比较广泛 。
二、如何查询新房或二手房房屋产权
1、如果购买的是新房 ， 还没有办理房产证 ， 可以通过官网进行查询 ， 查询到它的买卖合同 。需要到开发商处获得密码 ， 输入合同号、密码之后 ， 就能够查询到你所在楼盘的购房合同 ， 如果合同没有问题 ， 这样的产权就是清晰的 。
2、如果已经办理了房产证 ， 想要查询它的真假 ， 也可以带上房产证 ， 直接到房管部门去查询 。
3、如果想要查询二手房的产权 ， 也可以带上相关的证件 ， 就能够查询到成房屋产权人是谁 ， 同时有没有一些负债的情况 ， 确保我们的二手房交易比较合法、公正 。
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