继承房产要交多少税

2023-01-17 云知道

在我们日常生活中，经常需要交税，例如工资达到一定标准后需要缴纳个人所得税，买房子需要缴纳契税、印花税等。那么继承房产要交多少税呢？继承房产税费如何计算呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

继承房产要交多少税
1、印花税
其中合同型是按照房子总价值的百分之零点零五，也就是说房子价值八十万的话，那需要交80万乘以0.05%等于400元的合同印花税。而权证印花税是每本五元。
2、契税
契税，假如是法定继承人，可以免交，假如非法定继承人，要按照百分之一点五的税率交。
【继承房产要交多少税】3、其它费用
还要交公证费用、评估费以及相关手续费等，具体金额视评估价值等而定。

继承房产税费如何计算
按照相关规定继承物应该按照其顺序继承，且每个继承人应从继承物总扣掉两万元。假如是代替继承的，应参考首要的顺序继承人扣除费用。假如继承人当中有丧失劳动力的，且是由被继承人生前抚养的，那可以按照当时年龄75岁的时间，每年加扣五千元。

继承房产有哪些注意事项
相关材料应找权威机构进行公证，这样才有法律效力。订立遗嘱对象去世，其受益人应该携带遗嘱公证以及继承公证、契证等前往房地产管理部门办理产权转移手续。若是遗嘱没有公证的话，按照实际情况协商，还要签好分割合同。若是对遗嘱内容有异议的话，可提出诉讼。

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