【2020北京买房政策是什么】北京是一座繁华的大都市，很多朋友都会到此寻找属于自己的一份事业，而有的朋友长期在北京工作生活之后，就想要在北京买房定居，但是北京买房并不是人们想象中的容易，还需要一定的条件才可以购买的，那么2020北京买房政策是什么？在北京买房的注意事项是什么呢？一起来了解下吧！
一、2020北京买房政策是什么
对已拥有1套住房的京籍家庭，和具有居住证的无房非京籍家庭，在连续缴满60个月的社保或个税后，限购1套住房；对名下没有住房的京籍家庭，限购2套住房；对已有一套住房的非京籍家庭，不得购房；如果贷款购买二套房的话，首付不少于6成 。
二、北京买房的注意事项
1、尽量的购买现房或者是准现房 。这样能防止很多的风险，如：窗台高低问题、净高过低、阳台设计不合适、户型过小、管道设备层、楼盘烂尾、室内甲醛物质、改变房屋构造以及裂缝等外表质量问题 。
2、力求一次性就直接签署合同，不要缴纳定金，也不要签署认购书等，要不然容易被动和受限制 。着实要交定金，也不要交过多 。尽管在签署正式合同以前，从法律上通常定金是能够退的，但最好还是不要给自己添麻烦 。
3、根据法律规定，把开发商在楼盘的简介或广告内的承诺写入合同里 。若是开发商不同意写，提前可准备一个小录音机，把开发商的口头承诺进行录音，以防吃亏 。
4、签署合同时，根据法律规定，并且也签署物业管理合同，避免办理的时候出现物业管理费涨价的问题 。
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