商铺一拖二面积怎么算 _云知道

【商铺一拖二面积怎么算】在小区内买商铺一拖二是挺不错的，既可以做商业活动，也可以用于居住，不够购买商铺要注意的细节问题，也是要特别注意的。那么商铺一拖二面积怎么算，以及商品购买要注意哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、商铺一拖二面积怎么算
商铺一拖二面积，只需要计算一楼的面积就可以了。正常来说，商铺一楼都是方形的户型，测量出其长和宽，将其相乘，就能得到商铺的实际使用面积，若是要计算建筑面积，还有算出墙面面积和公摊面积。

二、商品购买要注意哪些
1、其实，买商铺和买普通住房是一个流程，首先要知道的就是开发商是否已经具备了售房的资格，这可去房管局查询得知。而且还要问清楚，开发商是否有将商铺拿到银行做抵押，这些都是保障个人利益的最基本存在，避免纠纷的发生。

2、商铺的位置也是要特别注意的，若是外街式的商铺，其实面对着街道的，人流量是非常多的，经营将会比较有利。而内街式的商铺，就是位于大商场的内部，是否能有较好的发展，是要看大商场的经营管理模式，售卖的物品也会受到限制。
3、购买商铺，主要的目的就是用于盈利赚钱，因此对于商铺能够带来的回报率必须要注重，如果说回报率达到10%以上的，那么就可以考虑购买。另外，就是商铺的选择，尽量以门面宽，进深短的户型为主，经营效果会比较好些。