相信大家都知道，买房交税是每个人不可推卸的义务 。但是，许多人在购买房子的时候对于税费的相关问题都不是很了解 。那么，房子交税怎么算呢？其实这个问题一直是购房者心中迟迟未解的困惑，下面我们就一起来摸索答案吧！
1、契税：契税其实就是根据房屋所有权产生位移的不动产 。如果你所购买的房屋面积为九十平米，并且你是第一次购买房子的，那么就需要缴纳百分之一的契税 。如果你购买的房屋面积在九十平米到一百四十四平米之间，且是首次购房的，那么就需要缴纳百分之一点五的税收 。如果不是首次购房或者购买的房屋面积在一百四十四平米就要按房屋总价的百分之三缴纳 。
2、营业税：营业税就是针对销售不动产的单位以及个人来收取的 。其实营业税属于流转税制中的一个税种，一般营业税会按照房屋总价的百分之五点六进行缴纳，如果房子购买的时间已经达到了五年就可以不需要缴纳 。
3、个人所得税：个人所得税就是卖房者取得的所得征收的一种所得税 。通常情况下，个人所得税是按照房屋总额的百分之一进行缴纳 。
4、印花税：当前每本房产证是按照五元的政策进行收取，但是目前很多地方印花税都可以不需要缴纳 。
5、土地出让金：土地出让金一般是房屋总价的百分之一，在改房或者购房的时候进行缴纳，并且这个只需要缴纳一次就可以了 。
【房子交税怎么算】
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