棚户区改造出售房子过户费用是多少 _云知道

房子在出售时，是需要办理过户手续，将房屋产权转移至购房者的名下，才能更好保护个人的利益，而棚户区改造的房子也是需要缴纳过户费用的。那么棚户区改造出售房子过户费用是多少，以及房子过户流程是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、棚户区改造出售房子过户费用是多少
棚户区改造出售房子过户，需要缴纳以下费用：①契税，房屋面积90平以下缴1%，90平至144平缴1.5%，144平以上缴3%;②过户手续费，每平米6元;③过户评估费，需按评估价值的千分五收取;④房屋公证费，最高为300元。

二、房子过户流程是怎样的
1、购房者在买房的过程中，需要对房屋产权的真实性进行调查，确保个人利益不会出现太大的麻烦。主要是看售房者本人是否为房屋产权人，及房屋产权人存在多少位等。
2、买卖双方就买房谈成一致后，需签订购房合同，写清楚关于房屋的出售方式、交房时间、以及交付方式等等。并前往房管局提交过户申请，等待工作人员评估机勘查。

3、若是让中介公司帮忙办理贷款手续的话，时间稍微会比较久一些，而且在得到银行的许可之后，就可开始办理过户手续了。至于办理贷款的时间，每个区域都是不同的。
【棚户区改造出售房子过户费用是多少】4、办理过户手续时，需要根据规定前往各个窗口缴纳各种税费，再将缴费凭证提交至办理过户的窗口即可。审核通过后，便会通知购房者前往领取新的房产证。