征信不好能办房贷吗 _云知道

征信是一个人具有良好信誉的象征，要是征信存在问题，那么人品也就有问题，在办理房贷的过程中就会受到阻碍。那么征信不好能办房贷吗，以及个人征信不好该怎么办，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、征信不好能办房贷吗
征信不好时不可以办理房贷的，但是以下情况银行会酌情放贷：①在近来的三个月不可由两次预期，在近半年来不能有三次逾期，且一年内不可有四次逾期;②逾期非常严重的，需要还清欠款后，保持五年的按时还款，不良记录就可以消除了。

二、个人征信不好该怎么办
1、如果说个人征信出现问题，是由于信息被盗用导致的，那么可以前往公安机关保安，并且前往银行否认办理贷款或卡的声明书，这时银行会在三个月内做出调查，只要确认此事确实与客户本人无关，就会将行用记录进行整改，恢复客户的良好征信。

2、如果是因为长期的欠费导致征信上出现了不良记录的，这种情况下，客户需要及时前往银行开具证明，表明是由于年费欠费造成的不良记录，再将其提交至银行，一般情况下，银行对于这类情况，是会适当的放松。
3、要是由于小额逾期造成的不良记录。这时我们就要了解银行推行的容差还款，即在10元以内的零头忘记换，银行是不会收取罚金或者滞纳金的，不过在征信上可能就会有记录的。这时只要在银行打出一份相关征信问题的说明，就可以了。