买县城自建房注意事项有哪些？购买自建房有没有风险呢？作为购房新手而言，可能对此并不是很了解 。不过别别担心，下面就让我来为大家简单介绍自建房的相关知识 。
【买县城自建房注意事项有哪些】买县城自建房注意事项有哪些
1、首先，你需要留意一下自建房是否属于小产权房，如果是小产权房的话，则不建议大家购买 。
2、其次，你还需要检查一下房产手续是不是齐全，其中就包含了房契、房产证等，若是不具备这些证件，同样不建议大家购买 。
3、当然，你还需要去考察一下该房主是否跟周边领居有纠葛，若有纠葛，并且又不能顺利解决的话，则不建议大家购买 。
4、如果自建房具备房产证的话，最好到房产相关部门进行核实，并且看看房产手续是真的还是假的 。
5、保证以上这四项都无任何问题的情况下，还应考虑周边的交通、水电、教育、风土人情以及治安等等 。
6、此外，在购买自建房的时候，还应该搞清楚卖方是否存在拆迁协议，是否是安置对象 。若卖方是安置户，则需要清楚的知道该安置房的土地性质是国有出让或国有划拨地 。
购买自建房有没有风险
毫无疑问，购买自建房会存在一定风险，因为该房产极有可能属于违法建筑，为此应当办理相应的证书，即《土地使用证》、《建筑许可证》以及住宅用地的批准书 。因为现在的自建房，有大部分是用户私下建的，根本不具备合法建造的手续 。
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