商铺买卖要交多少税 _云知道

商铺买卖要交多少税？买商铺需要注意哪些事项呢？作为商铺买卖新手来说，难免会对此感到陌生。不过别急，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单介绍商铺的相关知识。
商铺买卖要交多少税
一、买家支付
1、房产交易费：普通住房5元/平，非普通住房11元/平。
2、房屋登记费：550元/本(每加1本按10元收费) 。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05% 。
5、契税：交易价(或评估价)*4% 。

二、卖家支付
1、房产交易费：3元/平。
2、印花税：房产价的0.05% 。
3、土地增值税：
A、有上手买房发票的，土地增值税等于[转让收入减上手发票价减相关税金]乘适用税率。
B、无上手买房发票的，土地增值税等于(转让收入减转让收入乘90%)乘30% 。
4、个人所得税：
据实征收：(转让收入减原产原值减合理费用)乘20% ，核定征收：转让收入乘7.5%乘20% ，个人净收入：转让收入减原产值减合理费用。

5、营业税及附加税：
【商铺买卖要交多少税】A、有上手买房发票：(转让收入减上手发票价)乘5.5% 。
B、无上手发票：转让收入乘5.5% 。
C、税费：差额的5.56%
6、土地出让金：
(1)商业房：据网格点土地初始价的30%收取。
(2)商业临街宗地：多收路线价的百分之十。
(3)办公用房：据网格点土地初始价的30%收取。
7、土地出让金契税：
据当次收取土地出让金价款的3%收取。