买房对于每个家庭而言都是人生大事,但是不少购房者对购买流程不是很了解,以为缴纳了水电费、首付,并办理好贷款后就能安心等待交房通知了,但在交房时却被要求支付一笔房子维修基金,那么房子维修基金必须交吗?住宅维修基金怎么交呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!
![房子维修基金必须交吗](http://pic.yunnanlong.com/230122/1425102395-0.jpg)
一、房子维修基金必须交吗
:业主在办理房屋交房手续之前,就需要缴纳房子维修基金,业主可以选择直接将房子维修基金存入房子维修基金专户内,或是委托房地产开发商代为交纳,房地产开发商收到款项后,需在三十日内将房子维修基金存入房子维修基金专户内 。
![房子维修基金必须交吗](http://pic.yunnanlong.com/230122/1425103625-1.jpg)
二、住宅维修基金怎么交
1、在交纳住宅维修基金的时候,需带上购房者本人的有效身份证或户口本、商品房买卖合同,若已办理好房屋过户手续,还需带上商品房卖契,如果购房者为现役军人,还需带上军人证 。
![房子维修基金必须交吗](http://pic.yunnanlong.com/230122/142510A46-2.jpg)
2、交纳人按要求填写住宅维修基金分户卡,相关工作人员对申请人提交的材料及分户卡进行审核,并确定住宅维修基金的数额 。交纳人对打印出来的分户卡进行核对,核对无误后签字确认 。
3、交纳人按要求交纳足额的住宅维修基金,拿到“住宅维修基金专用收据”的第二联和第四联后,带上第四联到当地的房地产权属部门办理产权登记手续 。
![房子维修基金必须交吗](http://pic.yunnanlong.com/230122/1425105H5-3.jpg)
【房子维修基金必须交吗】
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