在购买二手房的过程中,需要防止售房者将房子进行一房二卖,造成购房者的利益损失,因此要将房子进行网签 。那么房子网签需要什么手续,以及房子网签需要注意什么,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
![房子网签需要什么手续](http://pic.yunnanlong.com/230122/09102513P-0.jpg)
一、房子网签需要什么手续
1、买卖双方需要填写“存量房买卖合同信息表”,并一同前往当地房地产办理网签;2、房管局工作人员审核通过后,将买卖双方的信息录入网签系统,并核对合同内容;3、网签好后,需要携带相关材料,前往地税部门纳税并拿回执单,办理新房产证 。
![房子网签需要什么手续](http://pic.yunnanlong.com/230122/091025D43-1.jpg)
二、房子网签需要注意什么
1、需要检验售房者的房产证是否是真的,若是真的,还需要看房产证上的名字是否和售房者身份证上的名字一样 。当这些确定好之后,需要看房屋的产权是否存在多名共有产权人,签合同时,需要所有产权人公同签字 。
![房子网签需要什么手续](http://pic.yunnanlong.com/230122/0910254308-2.jpg)
2、购买二手房时,买卖双方需要签订购房合同,这时购房者需要仔细看合同中的每一项条款,看是否存在不利的因素,若是有,需要及时让售房者整改,务必保证合同中的条款是平等的,否则后期对购房者是非常不利的 。
3、在进行网签的过程中,购房者需要设置网签密码,并且密码是不能遗忘的,需做好记录 。然后在确定合同条款中没有对自己不利的因素存在之后,方可进行保存,并当场将其提交,打印“商品房备案登记证明书”,由买卖双方签上名字 。
![房子网签需要什么手续](http://pic.yunnanlong.com/230122/0910252210-3.jpg)
【房子网签需要什么手续】关于房子网签需要什么手续,以及房子网签需要注意什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?购买二手房的过程中,需要进行网签,才能够保证个人的利益,防止售房者进行一房二卖 。
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