这个时代的发展,很多人都会利用公积金贷款买房,那么公积金贷款利率会上浮吗?
【公积金贷款利率会上浮吗】一、公积金贷款利率会上浮吗
会上浮,因为公积金利率是会变化的,像是10年12月26日公布的公积金利率是,五年及以下的利率为百分之3.75,大于5年的则是百分之4.3,而11年2月9号公布的公积金利率则是,五年及以下的利率为百分之4,大于五年的为百分之4.5,这期间的利率百分点分别发生了上浮 。
二、公积金贷款的优点是什么
1、款的额度大,因此首付的压力小,正常商业贷款只能够贷到百分之70的金额,所以所需承担的首付压力很大,而公积金贷款能够贷到百分之95 。
2、公积金还款的方法非常自由,申请人每个月需偿还的金额叫大于银行最低数值即可,能够方便我们对资金进行划分 。
3、基金贷款的期限很长,而且每个月需偿还的金额也不多,而大部分商业贷款对期限是有限制的,很少可以贷款到30年,而公积金贷款则可以轻松达到 。
4、公积金贷款每个月可以预先付款,没有次数的限制,但是商业贷款依照规定,每年只可以提前还款三次,然而公积金每个月则有三个提前还款的机会 。
5、公积金贷款预付不需要书面材料,预定起来比较方便,而商业贷款需要提前几个月预约,并且需要大量的书面材料,手续很复杂 。
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