现在很多人都会选择在市区买房,其实买房大多数还是为了孩子上学,那么买有贷款的二手房流程有哪些呢?今天编辑就来跟大家说一说这个问题,希望可以给大家带来帮助,感兴趣的朋友们可以浏览一下,我们相信有你们想要的答案 。
【买有贷款的二手房流程是什么】一、买有贷款的二手房流程是什么
1、买有贷款二手房第1步是需要确定好自己是否就要选购这个房子,选好房子之后,需要定价,价格由买卖双方商议一致,谈妥了就可以签订购房合同,并可以开始走贷款流程 。
2、如果卖方是在某银行贷款的,那么买方一定要在同银行进行贷款,买房双方一定都要到场,并且双方都要带齐资料买房,主要带的是个人资料卖房,除了带个人资料以外,还要带的相关房产资料,还需要将二手房借款申请表填好,这个时候银行会指定房产评估中心去验房做评估 。
3、评估的时候不需要提前预约,一般三个工作日就可以评估完成,并出示评估报告 。这里面涉及到评估费用,一般由购房者交纳 。
4、接着银行会通过这个评估报告以及相关的资料进行审核,银行需要通过评估的相关资料计算放贷额度 。如果发现你的条件都是满足的,那么银行将会通过审核 。
5、通过审核之后,购房者需要向卖方支付一定的首付款,接下来就是进行物业交接、过户等,一般先去物业进行交接,然后再去房管局进行过户 。
推荐阅读
- 每年几月份有蝈蝈
- 买车险会返点吗
- 刚买的电动车要充电吗
- 胶水对女性有什么危害
- 密度板和实木颗粒板有什么区别
- 雪佛兰科鲁兹怠速不稳有哪些原因
- 买二手车必须要买哪些保险
- 暖气片有烧开水的声音是什么原因
- 卫生间吊顶龙骨怎么安装
- 建仓平仓是什么意思 有关建仓平仓的释义