买房是许多家庭一辈子努力的目标 , 因此对于每个购房者来说 , 都需要做好相关准备工作 , 否则容易出现不必要的损失 。然而许多人对于购买事宜不太了解 , 那么签了看房确认书要紧吗?买房有哪些注意事项?带着这两个问题我们一起来看看吧!
签了看房确认书要紧吗:
通常看房签确认书 , 属于双方自愿合约 , 只要内容合法 , 签定后都具有法律效力 。但如果合约中存在不平等条约 , 如规避自身风险 , 加重对方责任等条款 , 均属于无效合约 。
买房有哪些注意事项:
1、按照合法程序和标准签订合同
在购买房屋时 , 买卖双方都需按照相关校准签定购房合同 , 并填写合同中的每一个条款 。千万不要随意跟开发商签定购房协议 , 避免出现不平等条约 , 对购房者带来不利 。
2、事先约定交房时限
其次许多购房者在购房时都会遇到开发商延迟交房的问题 , 让人烦恼不已 。因此为了避免解决这种问题发生 , 购房者在跟开发商签订购房合同时 , 都需将交房时间备注在合同中 。
3、明确双方违约责任
最后买卖双方在签订购房合同时 , 一定要注明双方的违约责任 。如购房者最易出现延期交付房款的违约情形 , 而开发商则会出现一房多卖、无法及时办理房产证等违约情况 。因此买卖双方在签订购房合同中最好有相关约定 , 这样可以很好的来约束双方行为 。
【签了看房确认书要紧吗】
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