自建房贷款条件有哪些 _云知道

由于现在的房价比较高，很多人都会选择回来家自己盖房子，自建房也是可以申请贷款的，但需要符合一定的条件才行，今天编辑要为大家分享的是自建房贷款条件有哪些，想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看吧！

一、自建房贷款条件有哪些
1、产权要明晰并且无任何债务纠纷；
2、拥有房产证和国有土地证；
3、能够上市进行进行交易；
4、房产抵押贷款的房龄不得超过20年。
自建房虽然拥有房产证，但土地证一般为集体土地证，这类房产是不能作为抵押物进行贷款的申请。

二、自建房申请手续是怎么样的
1、首先要向集体经济组织提出建房申请。
2、村集体经济组织会对申请建房户进行张榜公示，时间一般在15个工作日以上。
3、之后国土资源管理部的以及镇社会事务办公室会到实地查看申请人是否符合建房条件，检查该用地是否符合规划等初审。
4、等到公布期满，并无异议后，将符合“一户一基”条件的居民根据规定报至乡镇人民政府进行审核，之后再报至县人民政府进行审批。

5、待宅基地批准之后，国土资源所会到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证，施工许可证。
6、等到村民的住宅建成之后，国土资源所会到实地进行检查，检查该房屋是否有按照批准面积和要求使用土地，并对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、最后村民可凭土地使用证以及规划许可证到相关部门申请办理房屋所有权证。