随着城市的不断发展,城市与农村的经济条件相差越来越大,所以为了让全国可以更加均衡的发展,有关部门制定了“三权分置”的相关制度,并于2019年正式开始实行,为全体农民取得更多权益 。那么,农村土地可以抵押贷款吗?什么是三权分置?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
![农村土地可以抵押贷款吗](http://pic.yunnanlong.com/230123/04234V528-0.jpg)
一、农村土地可以抵押贷款吗
【农村土地可以抵押贷款吗】农村土地可以将经营权作为担保,将其抵押给银行或其他金融机构,从而获得贷款资金,但是在申请之前,土地承包方需要先向发包方备案,取得书面同意之后,才能到银行或其他金融机构申请 。
![农村土地可以抵押贷款吗](http://pic.yunnanlong.com/230123/04234T418-1.jpg)
二、什么是“三权分置”
1、所谓三权分置,指的是土地所有权、土地承包权以及土地经营权各自的功能,就目前情况而言,实行三权分置政策,是土地改革制度的重大创新,让农户灵活使用经营权 。
2、农村土地所有权:除特殊规定以外的农村土地,所有权的主题属于全体农户,所以在使用过程中,因为缺乏组织机制和使用的途径,所以经常会碰到困难,比如受行政机关控制 。
![农村土地可以抵押贷款吗](http://pic.yunnanlong.com/230123/04234QD4-2.jpg)
3、土地承包权:该项权利分为主体和客体两种,主体一般是指公民或者集体,而客体一般是指集体土地,具有明确的规定政策,所有农户均要按照规定整车执行 。
4、土地经营权:土地经营权一般是归使用人所有,根据政策规定,使用人在经营过程中,遇到资金紧缺的时候,可以将经营权抵押贷款,然后获得相应的资金,以解燃眉之急 。
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